Aşağı gəlirli mənzillər . Proqramları dövlət tərəfindən mənzil yardımı daxildir az gəlirli mənzillər üçün müraciət edin . Əyalət və ya federal qurumlar tərəfindən verilən ictimai mənzil, hökumət tərəfindən subsidiyalanan xüsusi mənzil kompleksində mənzil və ya bir ev sahibi vasitəsi ilə uyğun yaşayış sahəsi tapmağa kömək etmək üçün çek. Bölmə 8 .
Hökumət tərəfindən maliyyələşdirilən mənzil proqramlarına müraciət etmək, şəhərinizin və ya mahalınızın İctimai Mənzil İdarəsindən başlayır. İsə FAZA Şəhər və əyalət səviyyəsində mənzil ehtiyaclarına nəzarət edən Amerika Birləşmiş Ştatları Mənzil və Şəhərsalma Departamenti federal nəzarət orqanıdır.
İctimai Mənzil İdarəsi Mənzillər
Hökumət mənzilləri. Aşağı gəlirli şöbələr. Şəhərlərdəki PHA'lar fərdlərə və ailələrə kömək edən proqramları davam etdirir. Yerli PHA -ya müraciət edin. Diqqət yetirin ki, ən azından part-time işləyən, məktəbə gedən və ya əlil qocalara üstünlük verilir.
Müraciət edənlər keçmiş yoxlamadan keçməli, cinayət qeydləri olmamalı və qanuni sakinlər olmalıdır. Ailə gəlirlərinin 60 faizini aşan istehlakçı borcları ola bilməz.
PHA -dakı müraciət prosesi, evdə yaşayacaq bütün ailə üzvlərinin adlarının toplanmasını və doğum tarixlərini, sosial təminat nömrələrini, son mənzil və məşğulluq tarixçələrini təqdim etməyi əhatə edir. PHA ofislərinin əksəriyyətində gözləmə siyahıları var; Vəzifə işçinizlə alternativ variantlar haqqında danışın.
Getdiyiniz gün siyahıda olduğunuzdan əmin olmaq üçün bütün məlumatları hazırlayın. Ödəmə çubuqları kimi sənədləri daha sonra gətirmək məcburiyyətindəsinizsə, bu, sorğunuzu gecikdirəcək.
Bölmə 8
az gəlirli mənzillər üçün müraciət.
PHA tərəfindən maliyyələşdirilən kompleks vasitəsilə ev ala bilmirsinizsə, 8 -ci Bölmə çekini tələb edin . Çeki gəlirləri orta gəlirinin yüzdə 50-dən çox olmayan aztəminatlı ailələr üçündür. Çeki, kirayəçi tərəfindən ödənilən fərqlə birlikdə iştirak edən ev sahiblərinə ödəyir.
Onları ofisinin ofisində tələb edin Bölgənizdə PHA . Çox güman ki, 8 -ci Bölmə çekləri üçün də gözləmə siyahısı olacaqdır. Evsiz ailələrə, gəlirlərinin 50 faizindən çoxunu kirayə ödəyənlərə və məcburi köçkünlərə üstünlük verilir.
Müraciətlər, sosial təminat nömrəsi, doğum tarixi və iş tarixi daxil olmaqla, ərizəçinin məlumatlarını tələb edir. Cari kirayə gəlirlərinin və xərclərinin sübutu daha yüksək prioritet statusu üçün daxil edilməlidir.
Şəxsi evlərə subsidiya verilir
Aşağı gəlirli mənzillərin kirayəsi . Şəxsi mülkiyyətdə olan güzəştli mənzillərə müəyyən miqdarda güzəştli mənzillərə sahib olan mənzil kompleksləri daxildir. Kompleksə məxsus deyil və ya idarə olunmur DƏRİ . Kirayə ümumiyyətlə subsidiya verilmir. Kompleks, mənzil və ya PHA subsidiyalarına uyğun olan kirayəçilərə görə vergi krediti alır.
PHA ofisinə müraciət etdikdən sonra, işçinizdən özəlləşdirilmiş güzəştli mənzil seçimlərinin siyahısını istəyin. Bunu düşünmələri üçün birbaşa kompleksdən tələb etməlisiniz. Bu, müvəqqəti çətinlik çəkən bir ailə üçün yaxşı bir seçimdir, lakin daha sonra subsidiya vermədən və yenidən köçmək məcburiyyətində qalmadan kompleksi kirayəyə götürməyi planlaşdırır.
Aşağı gəlirli mənzil almaq üçün necə
Maraqlana bilərsiniz: Aşağı gəlirli mənzillərə necə uyğun ola bilərəm? Başlamaq üçün, mahalınızın aşağı gəlir anlayışını bilməlisiniz. Məsələn, illik gəliri 129.000 ABŞ dolları və ya daha az olan San-Fransiskoda yaşayan dörd nəfərlik bir ailə, aşağı gəlirli mənzil almaq hüququ qazanacaq. New York şəhərində bu rəqəm 85.350 dollardır. Bu arada Çikaqoda 71.300 dollardır. Bu məhdudiyyətlər hər il dəyişir, buna görə baxın Mənzil və Şəhərsalma (HUD) kalkulyatoru mahalınız üçün ən müasir gəlir limitləri üçün.
Aşağı gəlirli mənzillərə (İctimai Mənzil və Bölmə 8) uyğun olub-olmadığınızı öyrənməyin ən yaxşı yolu yerli mənzil idarəsi ilə əlaqə saxlamaqdır. Şəhərinizdəki ictimai mənzil agentlikləri ilə əlaqə məlumatlarını tapmaq üçün bura daxil olun HUD saytı . Əksər yerli mənzil idarələri də öz veb saytlarını saxlayır, buna görə də yerli mənzil idarəçiliyinizi onlayn olaraq axtararaq müvafiq məlumatları tapa bilərsiniz.
Aşağı gəlirli mənzillərə uyğun olduğunuzu təyin etdikdən sonra, gəlirinizi HUD ilə təsdiqləməlisiniz. Gəlir sübutunu göstərmək üçün istifadə edə bilərsiniz:
- Son ödəniş stubları
- Hesablar
- IRS vergi bəyannamələri
Kirayə tarixçəsi təqdim etməli, cinayət keçmişi yoxlamasından keçməli və ABŞ vətəndaşı və ya qanuni rezident olduğunuzu sübut etməlisiniz.
Bir şöbə tapın
Aşağı gəlirli mənzil almaq hüququnuz olduğunu təsdiqlədikdən sonra növbəti addım mənzil tapmaqdır.
Ayrıca yoxlaya bilərsiniz Əlverişli mənzil axtarın HUD saytında. Böyük bir əhatəli qaynaq burada tapıla bilər əlverişli mənzil bələdçisi .
Əlverişli variantlar tapdıqdan sonra kirayə tətbiqini əldə edin və tamamlayın. Məişət məlumatlarını əldə etmək istəyəcəksiniz. Mənzildə yaşayan bütün sakinlər üçün sizə lazım olacaq:
- Tam adlar
- Gəlir miqdarı və gəlir sənədi
- Fərdi aktivlərin siyahısı
- Sosial təminat nömrələri
Hər bir müraciətin necə təqdim ediləcəyi ilə bağlı məlumatlar dəyişir, lakin hər bir yaşayış icması və ya ev sahibi ərizəni təqdim etməzdən əvvəl bunu təmin edəcək. Hər bir icma üçün təlimatlara əməl etməyinizə və ona uyğun olaraq ərizə təqdim etməyinizə əmin olun. Gözləmə siyahısına düşə bilərsiniz və əgər olsanız, sizinlə əlaqə saxlayıb gözləmə siyahısında qalmaq istəyib -istəməyinizi soruşa bilərik. Siyahıdan çıxmamaq üçün dərhal cavab verin.
Gəlirim dəyişsə nə olar?
Gəlirinizdəki hər hansı bir dəyişiklik haqqında səmimi olmaq vacibdir. Gəliriniz haqqında məlumat gizlətməkdə və ya yalan danışmaqda yaxalansanız, uyğunluğu tamamilə itirmək riski ilə üzləşə bilərsiniz. Artım və ya başqa bir əlavə gəlir alsanız, bunu dərhal İctimai Mənzilinizə və ya Bölmə 8 -in işçisinə bildirin. Çox güman ki, köçməyiniz lazım deyil, ancaq bir az daha çox kirayə ödəməli ola bilərsiniz. .
Digər mülahizələr
Yaşadığınız yerdən asılı olaraq, ictimai bir mənzil və ya Bölmə 8 vahidi üçün təsdiq almaq üçün lazım olan vaxt uzun ola bilər. Ölkənin bütün şəhərləri kütləvi gözləmə siyahıları ilə mübarizə aparır; bir çox şəhərlər, hətta yenidən açmaq üçün müəyyən bir tarix olmadan gözləmə siyahılarını bağlamaq məcburiyyətində qaldılar. Taşınmaq istədiyiniz şəhərdə aşağı gəlirli mənzil məhdudiyyətlərinin nə olduğunu görmək üçün yerli HUD ilə danışın.
Məsləhət
Median gəlirə nisbətən harada dayandığınız barədə bir fikir vermək üçün HUD-un 2010 gəlir limitləri, Kaliforniya ştatının San Jose-Sunnyvale-Santa Clara metropolitenində dörd nəfərlik bir ailə üçün orta gəlirin 80 faizinin dollar olduğunu göstərir. 80.700. Eyni ailə ölçüsü üçün medianın 50 faizi 51,750 dollara bərabərdir.
Bu nisbətən yüksək məhdudiyyətlərə baxmayaraq, HUD Resident Character Report, San Jose metropolitenində ictimai ev sakinlərinin 97 faizinin 2010 -cu il üçün 31.050 dollar olan orta gəlirinin 30 faizindən az qazandığını ortaya qoyur.
İstinadlar
- ABŞ Mənzil və Şəhər İnkişafı Departamenti: Mənzil Seçimi Voucher Fact Sheet
- Los Angeles Şəhər Mənzil İdarəsi: İctimai Mənzil üçün Ərizə
- ABŞ Mənzil və Şəhərsalma Departamenti: Kirayəlik Yardımı
Vasitələr
Məzmun
- İctimai Mənzil İdarəsi Mənzillər
- Bölmə 8
- Şəxsi evlərə subsidiya verilir
- Aşağı gəlirli mənzil almaq üçün necə
- Bir şöbə tapın
- Gəlirim dəyişsə nə olar?
- Digər mülahizələr
- Məsləhət
- İstinadlar
- Vasitələr
- ABŞ -da kredit olmadan bir mənzil necə kirayə verilir?
- Yaşlılara qulluq etmək üçün necə lisenziya almaq olar?
- Gümüşü necə təmizləmək və onu ləkələməkdən xilas etmək olar ...
- Deportasiya əmrimin olub -olmadığını necə bilə bilərəm?
- Yaşlılara qulluq etmək üçün necə lisenziya almaq olar? - Hamısı burada
- Bir məhkum üçün pul köçürməsini necə doldurmaq olar