Hökumətdən ilk dəfə ev alqı-satqısı, ev satın alma yardım proqramları. İlk dəfə ev almaq Proseslə tanış deyilsinizsə qorxuducu ola bilər. Xoşbəxtlikdən, bir neçə var ev almaq üçün federal yardım və ev sahibi olmaq məqsədinizə daha asan və cibinizdən daha az pulla çatmağınıza kömək etmək üçün ilk dəfə ev alan qrantlar.
Radarınızda olması lazım olan ilk dəfə ev satın alan 8 proqramın siyahısını tərtib etdikvə olacaqlar ev almağa kömək edin , hamısı burada mənzil üçün dövlət yardımı .
Xülasə: İlk dəfə Ev Alıcısı Kreditləri və Proqramları
ev almaq üçün dövlət proqramları
İlk dəfə necə ev almaq olar Hökumət Evi Alış Proqramları .İşə tələssəniz atlaya biləcəyiniz daha faydalı ilk dəfə ev sahibi kreditləri və proqramları. Böyük qənaət əldə edə bilərlər.
- FHA krediti : ən zəif kredit ev alıcısı kredit proqramı.
- VA krediti : Hərbi əlaqəsi olan borcalanlar üçün əvvəlcədən kredit yoxdur.
- USDA krediti : 100% kənd mülkiyyətində maliyyələşdirmə.
- Fannie və Freddie : yalnız 3% ilkin ödənişlə adi kreditlər.
- Dövlət İlk dəfə Ev Alıcı Proqramı : sakinləri üçün xüsusi yardım.
- Yeniləmə krediti yaşayış yeri: bir ev almaq və tək bir kreditlə təmir etmək.
- Yaxın qonşu qonşu : İlk cavab verənlər və müəllimlər üçün mənzil qiymətində endirimlər.
- Dollar Evləri : Hökumət tərəfindən satılan bağlanmış evlər.
FHA krediti
Bu bir çox amerikalı üçün ən yaxşı proqramdır. xüsusilə ilk dəfə ev alanlar və kredit tarixçəsi olanlar ... deyək ki, qeyri -sabitdir. Federal Mənzil İdarəsi mənzil kreditlərinin bir hissəsinə zəmanət verir FHA , qəbul standartlarını genişləndirmək üçün borc verənləri azad edir. FHA tərəfindən dəstəklənən borcalanlar, 3,5% -ə qədər aşağı faizlə kredit ala bilərlər.
FHA kreditlərinin əlavə ilkin və davam edən dəyəri var: ipoteka sığorta haqları. Bu, borcun ödənilməməsi halında borc verənin payını qoruyur.
VA krediti
The Amerika Birləşmiş Ştatları Veteranlar İşləri Departamenti xidmət üzvlərinə, qazilərə və sağ qalan həyat yoldaşlarına ev almağa kömək edir. VA kreditləri xüsusilə səxavətlidir, tez -tez ilkin ödəniş və ya ipoteka sığortası tələb etmir. Ancaq bir çox hərbi əməliyyatlar kimi, keçid də sürət üçün deyil, dəqiqlik üçün qurulub.
VA -nın kifayət qədər borc və gəlir kimi bir neçə tələbi olsa da, VA kreditorları öz bindirmələrini və ya əlavə tələblərini əlavə edə bilərlər.
USDA krediti
Bu sizi təəccübləndirə bilər. The Amerika Birləşmiş Ştatları Kənd Təsərrüfatı Nazirliyi ev alıcıya yardım proqramı var. Və yox, fermada yaşamaq lazım deyil. Proqram kənd yerlərini hədəfləyir və kreditorlara ipoteka zəmanəti təklif etməklə 100% maliyyələşdirməyə imkan verir. Bölgəyə görə dəyişən gəlir məhdudiyyətləri var.
Fannie və Freddie
Klassik 70 -ci illərin rok qrupları kimi səslənir, amma Fannie Mae və Freddie Mac ev kredit maşınının arxasındakı mühərriklərdir. Hökumət tərəfindən təsdiqlənmiş bu şirkətlər, yerli ipoteka kreditorları ilə birlikdə 3% ilkin ödəniş kimi adi kreditlər üzərində cəlbedici variantlar təklif edirlər.
Dövlət İlk dəfə Ev Alıcı Proqramları
Bu milli proqramlara əlavə olaraq, bir çox əyalət və yerli hökumət ev alıcılarına kömək təklif edir. Daha çox məlumat əldə etmək üçün NerdWallet-in ilk dəfə ev satın alan dövlət proqramlarının siyahısını araşdırın.
Evlərin təmiri üçün kredit proqramları
Pulunuza daha çox ev almağa imkan verən bəzi proqramlar.
- Proqram Enerji Səmərəli İpoteka Enerji qənaət edən təkmilləşdirmələrlə bir ev satın aldığınızda və ya bir evin yaşıl xüsusiyyətlərini inkişaf etdirdiyiniz zaman borc qabiliyyətinizi genişləndirin. Bir ev krediti almaq hüququnuz varsa, EEM faydasını adi ipotekanıza əlavə edə bilərsiniz. Yeni bir qiymətləndirmə tələb etmir və ya ilkin ödənişinizin miqdarına təsir etmir. Proqram sadəcə kreditorunuza enerji səmərəliliyini artırmaq üçün kredit limitlərini uzatmağa imkan verir.
- FHA 203 (k) krediti də var ki, ən yaxşı fiksatorla məşğul olmaq istəyən alıcılar üçün nəzərdə tutulub. FHA-nın dəstəklədiyi bu xüsusi kredit, əmlakın təkmilləşdirilməsindən sonra nəyə dəyər olacağını nəzərdən keçirir və əsas ipotekanızın bir hissəsi olaraq layihəni başa çatdırmaq üçün vəsait götürməyə imkan verir.
Bu kredit proqramları, üstün bir təmir etmək istəyən alıcılar üçün hazırlanmışdır.
- CHOICE Yeniləmə krediti, Freddie Mac vasitəsi ilə aşağı bir ödənişlə bir ev alqı -satqısını və yaxşılaşdırma xərclərini maliyyələşdirməyə imkan verən adi bir kredit proqramıdır.
- Fannie Mae's HomeStyle, ev sahibləri və yenidən qurma layihələri üçün başqa bir şərti kredit seçimidir. İlk dəfə ev alanlara 3% ilkin ödəniş mümkündür.
Yaxın qonşu qonşu
Bu təşəbbüs əvvəlcə Müəllim Sonrakı Qapı Proqramı adlanırdı, lakin hüquq -mühafizə orqanlarını, yanğınsöndürənləri və təcili tibbi texnikləri əhatə etmək üçün genişləndirildi, buna görə də çevik adı Good Neighbor. HUD sponsorlu bir proqram, yerləşdiyi evlərin siyahı qiymətindən 50% endirim etməyə imkan verir canlanma sahələri . Bəli, ortada.
Kim bilir? Mülkiyyətdə ən az 36 ay yaşamağa söz verməlisiniz. Bu evlər satış saytında yalnız yeddi gündür Yaxın qonşu qonşu .
Dollar evləri
Bu, gecəyarısı TV təkliflərindən biri kimi səslənir, amma HUD, 1 dollarlıq ev təklif etdiyini iddia edir FHA tərəfindən haciz yolu ilə əldə edilmişdir. Deməyə ehtiyac yoxdur, bu kiçik bir ev qrupudur. Son yoxlamada veb saytında yalnız bir neçə siyahı göründü. Maraqlıdır ki, Dollar Evi kateqoriyasında nəzərdən keçirdiyimiz bir ev 17,900 dollara siyahıda görünürdü. Bunun nə olduğunu bilmirik, amma diqqətlə satın alın.
Bu qaynaqlardan birindən istifadə etmək, daha aşağı ilkin ödənişlə bir ev almağınıza, faiz dərəcənizi aşağı salmağınıza və ya hətta qonşuluğunuzda bir bazarlıq tapmağınıza kömək edə bilər. Sonra yeni evinizdə öz açılış mərasiminizi keçirə bilərsiniz.
İlk dəfə ev alıcı proqramlarına kim uyğun gəlir?
İlk dəfə ev almağa kömək edin .Əksər dövlət və qeyri-kommersiya proqramlarında ilk dəfə alıcı anlayışı var. Son üç ildə heç bir evə sahib deyilsinizsə, ilk dəfə alıcı hesab olunur.
Kirayə və ya investisiya mülkünə sahibsinizsə, yaşamasanız da, ilk dəfə ev sahibliyi imtiyazları ala bilməzsiniz. Bir USDA krediti və ya FHA krediti kimi hökumət tərəfindən dəstəklənən bir krediti seçsəniz, uyğun olmağınızdan əvvəl evinizin də müəyyən standartlara cavab verməli olduğunu unutmayın. Dövlət və yerli hökumət proqramlarında da gəlir məhdudiyyəti var.
Vergi güzəştləri və işəgötürən tərəfindən maliyyələşdirilən proqramlar çox vaxt daha çevikdir. İpoteka sığortanızı başqa mülkləriniz olsa belə şəxsi evinizdən çıxara bilərsiniz. İşəgötürən tərəfindən maliyyələşdirilən proqramlar, işəgötürənin və dövlət sponsorunun təqdirindədir.
Bir çox işəgötürən-dövlət ortaqlığı proqramı da üç illik qaydanı istifadə edir, yəni satın almadan ən az üç il əvvəl əsas iqamətgahınız yoxdursa, ilk dəfə ev alıcısı hesab oluna bilərsiniz.
Xülasə
İlk dəfə ev alanlar bir ev almağı asanlaşdıracaq bir çox qrant, kredit və maliyyə yardımına sahibdirlər. İlk dəfə ev alqı -satqısı yardımına ilkin ödəniş və bağlanma xərcləri, vergi krediti və ya təhsil yardımı daxil ola bilər. Gəlir standartlarına cavab verdiyiniz təqdirdə yerli, əyalət və ya federal hökumətinizdən kömək ala bilərsiniz.
Xeyriyyə proqramları, qeyri-kommersiya təşkilatları və işəgötürənlər də mövcuddur. Bu proqramlar əyalətə görə dəyişir, ancaq HUD veb saytı vasitəsilə uyğun olan proqramları asanlıqla tapa bilərsiniz. İlk dəfə alıcı olaraq son üç ildə bir mülk sahibi ola bilməzsiniz.
İmtina: Bu məlumatlandırıcı bir məqalədir.
Redargentina hüquqi və ya hüquqi məsləhət vermir və ya hüquqi məsləhət olaraq qəbul edilməsi nəzərdə tutulmur.
Bu veb səhifənin izləyicisi / istifadəçisi yuxarıda göstərilən məlumatları yalnız bələdçi olaraq istifadə etməli və qərar verməzdən əvvəl hər zaman yuxarıdakı mənbələrlə və ya istifadəçinin hökumət nümayəndələri ilə əlaqə saxlamalıdır.
Məzmun